大阪市で貸店舗の募集を
依頼したいオーナー様へ
大阪市で空き店舗、駅前店舗、路面店舗、貸倉庫、事務所などの借主募集をしたいオーナー様へ。 貸店舗募集の条件整理から広告掲載、問い合わせ対応、内覧調整、契約手続きまで、事業用物件の募集をサポートします。
大阪市で貸店舗募集を進める前に、立地ごとの見せ方を整えることが大切です
貸店舗や空き店舗の募集では、所在地や面積だけでなく、駅からの距離、通行量、視認性、前面道路、内装状態、設備、引渡し条件などを分かりやすく伝える必要があります。 大阪市内はエリアごとに借主の業種や探し方が異なるため、単に物件情報を掲載するだけでは魅力が伝わりにくいことがあります。
なごみ不動産では、オーナー様の希望条件と借主側が確認したいポイントを整理し、募集しやすい形に整えてからテナント募集を進めます。
駅前店舗、商店街、住宅地近くの店舗、事務所利用など、物件の立地や用途に合わせて募集内容を整理します。
大阪市の貸店舗・事業用物件で多いご相談
空き店舗を貸したい
現況、設備、内装、残置物、業種制限を確認し、借主に伝わりやすい募集内容へ整えます。
駅前・路面店舗を募集したい
視認性、人通り、近隣業種、看板設置の可否など、店舗利用で重要な特徴を整理します。
事務所・サービス店舗として貸したい
事務所、美容系、教室、整体、物販など、想定される業種に合わせた募集条件を検討します。
反響が少ない募集を見直したい
賃料、募集写真、物件説明、掲載先、条件の伝え方を確認し、反響につながる形を検討します。
大阪市の貸店舗募集を一括してサポートします
貸主様にとって大切なのは、問い合わせ数だけではなく、条件に合う借主を見つけて契約まで進めることです。 なごみ不動産では、募集前の条件整理から、広告掲載、問い合わせ対応、内覧調整、申込確認、契約手続きまで対応します。
募集条件の整理
賃料、保証金、契約期間、使用目的、修繕範囲、残置物、引渡し条件などを確認します。
募集資料の作成
写真、物件の特徴、注意点、用途の向き不向きを整理し、借主に伝わる資料にします。
広告掲載・反響対応
自社サイトやポータルサイト等を活用し、事業用物件として分かりやすく発信します。
契約手続き
申込内容、保証会社、火災保険、使用目的、特約内容などを確認し、契約へ進めます。
募集開始までの流れ
大阪市の貸店舗、空き店舗、貸倉庫、事務所など、現在の状況をお聞かせください。
所在地、面積、設備、駐車場、内装状態、過去の使用用途、修繕状況などを確認します。
賃料や業種制限、引渡し条件など、貸主様の希望を踏まえて募集条件を整理します。
広告掲載、問い合わせ対応、内覧調整、申込受付を行います。
契約条件を確認し、借主との契約手続き、引渡しまで進めます。
費用について
貸店舗・貸倉庫の募集は、募集費用0円・広告掲載無料でご相談いただけます。 借主が決まり契約となった場合の仲介手数料は賃料の1か月分です。 賃貸管理をご依頼いただく場合の管理費は賃料の5％です。
※物件の内容、募集条件、管理範囲により対応内容は異なります。まずは現在の状況を確認したうえでご案内します。
周辺エリアの貸店舗募集もご相談ください
大阪市だけでなく、周辺エリアの貸店舗・貸倉庫・事業用物件の募集相談にも対応しています。 所有物件の場所や用途が定まっていない場合も、まずは現状をお聞かせください。
大阪市で貸店舗の募集を始めたい貸主様へ
空き店舗、貸店舗、貸倉庫、作業場、事務所など、事業用物件のテナント募集をサポートします。 募集条件の見直しだけでもお気軽にご相談ください。