店舗開業をお考えの方へ

貸店舗を借りて開業する前に、資金計画も確認しておきましょう

店舗を借りて事業を始める場合、物件の契約費用だけでなく、内装工事費、設備費、仕入れ費用、広告費、開業後しばらくの運転資金などが必要になります。堺市で貸店舗をお探しの方は、物件探しとあわせて資金計画も早めに確認しておくことが大切です。

日本政策金融公庫の創業融資を検討される方へ

日本政策金融公庫では、新たに事業を始める方や、事業開始後間もない方を対象とした創業融資の案内がされています。店舗開業時の資金調達先として検討される方も多く、飲食店、美容室、小売店、サービス店舗、事務所開業などでも相談されることがあります。

ただし、融資の可否や条件は、事業計画、自己資金、経験、収支見込み、信用情報などをもとに日本政策金融公庫が審査するものです。なごみ不動産では融資の審査判断や融資保証はできませんが、店舗探しの段階で必要となりやすい不動産資料の準備についてはご相談いただけます。

気に入った貸店舗が見つかってから資金準備を始めると、申込みや契約のタイミングに間に合わない場合があります。特に人気のある立地や条件の良い店舗は、検討中に他の申込みが入ることもあります。

そのため、店舗探しを始める段階で、自己資金、借入希望額、月々の返済可能額、開業後の売上見込みを整理しておくことが重要です。

どのような業種で、どのエリアに出店し、どのような客層を対象にするのかを整理します。売上予測、客単価、来店数、固定費、利益見込みなども確認しておくと相談が進めやすくなります。

開業資金のすべてを借入に頼るのではなく、自己資金をどの程度用意できるかも大切です。通帳の入出金状況や資金の準備経緯も確認される場合があります。

借りたい店舗が決まっている場合は、物件資料、賃貸条件、所在地、面積、用途、初期費用の概算などを準備しておくと、必要資金の説明がしやすくなります。

飲食店、美容室、サロン、物販店などは、業種によって内装費や設備費が大きく変わります。工事業者から概算見積りを取得しておくと、資金計画が具体的になります。

なごみ不動産では、日本政策金融公庫への融資申込み代行や審査判断は行っておりません。ただし、貸店舗探しの段階で必要となる次のような内容についてはご相談いただけます。

「融資の相談をする前に、候補物件をある程度決めておきたい」「事業計画に入れるための賃料や初期費用を確認したい」という方は、お気軽にご相談ください。

制度内容、申込方法、必要書類、最新の利率や条件については、必ず日本政策金融公庫の公式ページをご確認ください。

店舗開業では、物件探し・資金計画・内装計画を同時に進めることが大切です。なごみ不動産では、堺市を中心に貸店舗・貸倉庫・事務所などの事業用物件探しをサポートしています。